IMMOBILIEN VERKAUFEN

Sie haben eine Wohn-, Gewerbeimmobilie oder ein Grundstück, welches Sie verkaufen möchten?
Mit unserem Service gehen wir für Sie in Vorleistung - erst nach erfolgreicher Vermittlung Ihrer Immobilie wird unser Honorar vom Käufer fällig!

Sie möchten natürlich Ihr Haus nicht einfach „loswerden“, sondern den Preis bekommen, den die Immobilie wirklich wert ist. Und deshalb ist es gut, wenn Sie uns für den regionalen Immobilienmarkt rund um Karlsruhe beauftragen, um für Sie den richtigen Käufer zu finden.

Es handelt sich um einen wichtigen Schritt im Leben, der viele Fragen aufwirft:
- Wie möchte ich meine Immobilie verkaufen?
- Kann ich den Verkauf alleine bewerkstelligen?
- Sollte ich einen Spezialisten einschalten?
- Wer bietet welche Leistung für meinen erfolgreichen Verkauf?

Mit unserer Leistungsgarantie sichern wir Ihnen zu, alles dafür zu tun, um den bestmöglichen Erfolg für Sie zu erzielen.

Unsere Leistungen:

- Abschluss eines fairen Makler-Alleinvertrages, der die Rahmenbedingungen für Sie und uns regelt. Wir arbeiten im qualifizierten Alleinauftrag für Sie, denn „viele Köche verderben den Brei“
- Realistische und fundierte Marktpreisschätzung Ihrer Immobilie
- Beschaffung von Unterlagen (Baurechtsamt, Grundbuchamt )


- Erstellung eines individuellen Marketing-Konzeptes zur Vermarktung Ihrer Immobilie sowie Hilfe bei der Festsetzung eines bestmöglichen Verkaufspreises
- Home Staging: Vor Erstellung der Verkaufsunterlagen geben wir Ihnen persönliche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie für den Fototermin und die folgenden Besichtigungen ansprechender gestalten können. Für das Thema Home Staging schauen Sie doch mal hier vorbei Home Staging
- Aufnahmen hochwertiger Bilder
- Nachbearbeitung der Bilder
- Beschaffung von Lageplänen und Luftbildern (nicht in allen Gemeinden möglich)
- Erstellung eines reich bebilderten und eindrucksvollen Exposés für den ersten Kontakt und das Internet
- Versand einer Kurzinformation an vorgemerkte Interessenten aus unserer umfangreichen Datenbank
- Veröffentlichung der Immobilie in gängigen Internetportalen (lmmobilienscout24, Immowelt, Immopool)
- Koordination von speziellen Wünschen bzw. bei speziellem Beratungsbedarf: Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Umzugshilfe, Entrümpelungen, Mietergespräche etc.


- Laufende Rückmeldung an den Auftraggeber
- Koordination bei der Erstellung eines Energieausweises
- Präsentation der Immobilie über Schaufenster-Aushang
- Anbringen eines Verkaufsschildes am Objekt - je nach Eignung
- Bearbeiten der eingehenden Anrufe und E-Mail-Anfragen
- Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine, bei Bedarf auch offene Besichtigungen
- Aktives Nachfassen bei den Interessenten, die besichtigt haben
- Verhandlungsführung zwischen Eigentümer und Interessenten
- Prüfung der Bonität der potentiellen Käufer und bei Bedarf Vermittlung einer
- Finanzierungsmöglichkeit
- Weiterleitung der Daten zum Notar zur Vorbereitung des Kaufvertrages
- Besprechung des Kaufvertragentwurfes
- Koordination eines Notartermins
- Begleitung zur notariellen Beurkundung
- Auf Wunsch Begleitung bei der Übergabe an den neuen Eigentümer