Setzen Sie Ihre Immobilie für den Verkauf in Szene

Als Immobilienmakler haben wir die Erfahrung gemacht, dass es sich lohnt das Erscheinungsbild der Immobilie für den Verkauf vorzubereiten. Unter persönlich guter Beratung verstehen wir deshalb auch die Beratung für eine verkaufsoptimierte Präsentation Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.

Umfragen haben ergeben, dass durch Home Staging eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und ein um 10–15 % höherer Verkaufspreis erreicht werden kann.
Wir arbeiten mit Home-Staging-Experten aus Süddeutschland zusammen, um Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vorzubereiten.

Home Staging-Vorteile für Sie als Verkäufer

- Höherer Verkaufspreis: Je mehr die Immobilie den Kunden anspricht und seinen Geschmack trifft, desto höher ist die Preisbereitschaft.

- Kürzere Verkaufszeit: Ansprechend vorbereitete Immobilien verkaufen sich schneller.
- Der Erste Eindruck ist der Wichtigste: Kunden entscheiden in den ersten Minuten der Besichtigung, ob Ihnen die Immobilie gefällt oder nicht. Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.
- Wettbewerbsvorteil: Eine ansprechend vorbereitete Immobilie hat einen Vorteil gegenüber einer nicht vorbereiteten.
- Qualität zählt: Vorbereitete Immobilien signalisieren einen gepflegten Zustand. Das gibt dem Käufer ein Gefühl von Sicherheit.
- Interesse wecken: Die Immobilie interessant zu gestalten ist günstiger als den Preis zu reduzieren.

Home Staging-Vorteile für Sie als Käufer

- Platz für Sie persönlich: Zu viele persönliche Gegenstände des bisherigen Eigentümers symbolisieren unterbewusst „Hier ist gar kein Platz für mich“. Home Staging gibt Ihnen die bessere Möglichkeit sich mit der Immobilie zu identifizieren.
- Kraft der Vorstellung: Nur 20% aller Menschen können sich eine andere Einrichtung als die vorhandene oder eine leere Immobilie möbliert vorstellen.
- Gepflegt bis ins Detail: Als potenzieller Käufer wird Ihnen eine Immobilie präsentiert, an der kleinere Reparaturen und Schönheitskorrekturen bereits erledigt sind.
- Täuschung ist tabu: Sie sollen von der Immobilie angesprochen und nicht getäuscht werden. Nachhaltige Mängel und versteckte Schäden dürfen nicht vertuscht werden, sondern werden klar und offen von uns angesprochen.



Lernen Sie Home Staging als eine Form der Verkaufs-Präsentation kennen.

Home Staging ist gezielter Einsatz von Möbeln, Farbe, Licht, Wand- und Fussbodengestaltung.

Unsere Leistungen für Home Staging
Mit Home Staging gewinnen Sie einen Wertzuwachs Ihrer Immobilie bis zu 10%. Die Basis von Home Staging umfasst folgende Punkte:
- Das Objekt wird aufgeräumt
- Das Objekt wird gereinigt
- Ein Farbkonzept wird erstellt
- Kleine Reparaturen werden erledigt
- Leihmöbel und Accessoires werden aufgestellt
- Das Objekt wird vorher und nachher fotografiert


Fallstudie eines Kunden

„Bemerkenswert ist: Aufgrund des mit Home Staging gestylten Hauses konnten ansprechende Fotos gemacht werden. Daher war der Internetauftritt und das Exposé attraktiv. Die Folge waren sehr viele Besichtigungstermine. Mit 100 % Sicherheit wäre das Haus ohne  Home Staging zu einem niedrigeren KP und mit einer längeren Verweildauer vermarktet worden."